观点网综述，6月24日晚间，深交所发布的《2021年年度报告问询函》回复公告显示，泰禾集团股份有限公司披露6月24日晚间，深交所发布的《2021年年度报告问询函》回复公告显示，泰禾集团股份有限公司披露观点新媒体了解到，泰禾集团股份有限公司于2022年5月30日收到深交所上市公司管理部出具的《关于泰禾集团股份有限公司2021年年度报告的问询函》经核实，泰禾集团正在回应相关事宜其中深交所提到，泰禾集团投资房地产期末余额为256.72亿元，报告期公允价值变动为4.17亿元福州东二环金尊福投资性房地产期末余额分别增加2.88亿元和1.22亿元因此，泰禾集团要求说明投资性房地产公允价值变动金额与公允价值变动收益金额差异的原因对此，泰禾集团表示，2021年投资性房地产期末余额为256.72亿元，2021年投资性房地产期初余额为251.46亿元，投资性房地产期末余额较期初余额增加5.26亿元，其中账面余额因原投资性房地产期末成本结算增加1.35亿元， 且投资性房地产因处置减少0.26亿元，投资性房地产评估增加4.17亿元，产生投资性房地产 此外，投资性房地产公允价值变动收益5亿元，其中泰禾集团2021年新增4.17亿元按照会计准则，投资性房地产在处置期间的公允价值分别为1.3亿元，0.47亿元和0.83亿元当提到期末投资性房地产的公允价值时，是指期末投资性房地产的公允价值为256.72亿元期末公允价值排名前五的项目分别为北京泰禾中央广场1号，2号，东二环泰禾广场购物中心，东四环金尊府，北伍肆泰禾广场购物中心期末公允价值180.01亿元，占期末投资性房地产公允价值的70%期末泰禾前五大公允价值项目中，东四环金尊府一，二期，五四北泰禾广场购物中心，北京泰禾中心广场项目进行减值评估，东二环泰禾广场购物中心评估值为2.93亿元，升值率为6.54%，泰禾集团投资的房地产账面价值41.79亿元，预估值44.2亿元和2.42亿元，升值率5.79%

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