中海油
当前位置: 苏讯网 >生活 >

为什么复式房便宜没人买为什么复式房便宜没人买呢

时间:2022-03-29 12:27  阅读量:17694  

loft公寓的确不是很好转手,即使是平层的公寓也一样,二手公寓水费很高,本身公摊就大,基本没人愿意接手,考虑买新开盘的公寓比二手要好得多那么,为什么复式房便宜没人买呢

为什么复式房便宜没人买

①一般情况下,复式房屋的产权为50年,与普通商品房70年的产权相比,并无优势。

②通风采光有限:复式房屋,又称loft,并非完全有两层,而是部分增加了夹层 所以通风采光效果太差,容易引起抑郁

③装修费用比较贵:复式房子相当于两层的房子,装修量自然是比较高的 厨房,卫生间,客厅等功能缺一不可,所以装修成本较高

④ 不适合大家庭居住:为了节省空间,台阶和楼梯的设计容易显得局促 如果家里有老人和小孩,一定要考虑到他们使用的功能障碍 老人和小孩可能很难爬楼梯

loft公寓是不是不好转手

由于限购,所以也查了很多关于公寓的资料,包括LOFT,我觉得LOFT或者公寓都不太好转手。

主要是因为税太高了,没什么人买可能300万的公寓,税高起来可能是50%其他的40年还是50年,已经无所谓了,现在都是可以续的商用电和民用电,其实没有贵那么~~多,可能还比黑心房东收的电费便宜呢

公寓还有不太好的一点,就是阳台和厕所,没有阳台,晒衣服不方便,只能在大窗子前放一个晾衣架厕所是内厕所,没有窗,通风不好,很容易潮湿

所以公寓的出路主要是租,卖的话,除非你价格低吧。

买了loft公寓有后悔的吗

1.这个因人而定的,首先loft公寓属于商业性质的房子,不可以落户口,不可以读书,交易的税费很高,也不容易转手所以很多刚买房的人,买到这种产品就是因为这个后悔了

2.如果在投资客看来的话,没有什么后悔可说,因为这类型的房子不限制贷款,只要收租稳定就可以了。

郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。

来源: 三联生活 编辑: 如思
  • 江苏
  • 财经
  • 资讯
  • 旅游
  • 文化
周庄 今晚亮灯“灯”你,共度佳节
周庄 今晚亮灯“灯”你,共度佳节
第十四届全国运动会开幕 目前已决出多枚金牌
第十四届全国运动会开幕 目前已决
华为鲁鸿驹:携手共进,合力打造自动驾驶网络
华为鲁鸿驹:携手共进,合力打造自
苏锡常南部高速公路太湖隧道工程南泉段主体完工
苏锡常南部高速公路太湖隧道工程南
“鹭岛”为家:苍鹭的东北安家之旅
“鹭岛”为家:苍鹭的东北安家之旅
国家大剧院周末音乐会迎来600场
国家大剧院周末音乐会迎来600场