loft公寓的确不是很好转手，即使是平层的公寓也一样，二手公寓水费很高，本身公摊就大，基本没人愿意接手，考虑买新开盘的公寓比二手要好得多那么，为什么复式房便宜没人买呢

为什么复式房便宜没人买

①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。

②通风采光有限:复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层 所以通风采光效果太差，容易引起抑郁

③装修费用比较贵:复式房子相当于两层的房子，装修量自然是比较高的 厨房，卫生间，客厅等功能缺一不可，所以装修成本较高

④ 不适合大家庭居住:为了节省空间，台阶和楼梯的设计容易显得局促 如果家里有老人和小孩，一定要考虑到他们使用的功能障碍 老人和小孩可能很难爬楼梯

loft公寓是不是不好转手

由于限购，所以也查了很多关于公寓的资料，包括LOFT，我觉得LOFT或者公寓都不太好转手。

主要是因为税太高了，没什么人买可能300万的公寓，税高起来可能是50%其他的40年还是50年，已经无所谓了，现在都是可以续的商用电和民用电，其实没有贵那么~~多，可能还比黑心房东收的电费便宜呢

公寓还有不太好的一点，就是阳台和厕所，没有阳台，晒衣服不方便，只能在大窗子前放一个晾衣架厕所是内厕所，没有窗，通风不好，很容易潮湿

所以公寓的出路主要是租，卖的话，除非你价格低吧。

买了loft公寓有后悔的吗

1.这个因人而定的，首先loft公寓属于商业性质的房子，不可以落户口，不可以读书，交易的税费很高，也不容易转手所以很多刚买房的人，买到这种产品就是因为这个后悔了

2.如果在投资客看来的话，没有什么后悔可说，因为这类型的房子不限制贷款，只要收租稳定就可以了。

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