家门口有了平整的沥青道路，路灯亮了，还新增了许多休闲健身的设施家住福建宁德市屏南县麓山园南区的居民陈大爷，谈起小区的变化时说道

屏南县麓山园南区老旧小区的楼房大多建于20世纪90年代，共有13栋楼，144户由于当时建筑工艺水平所限，小区总体环境较差，加之年久失修，普遍存在楼院地面破损，飞线横穿，地下管网缺失或老化，安防设施不齐全，缺乏生活，娱乐等公共服务设施等问题

针对该小区的情况，屏南县通过违建拆除，基础设施更新或改造，公共服务设施完善，房屋维修改造，消防设施等方面进行改造提升，改善居民生活环境，增加停车泊位21个，配建70平方米老年人活动场所。

一系列新变化，让居民切身感受到小区环境的新蝶变陈大爷说，儿子总想让我和老伴搬去和他住，但是老小区一改造，我们住着踏实，哪儿也不想去

麓山园南区旧貌换新颜，是宁德市老旧小区改造工作的一个缩影2019年以来，宁德市住建局通过建立政府统筹协调机制，建立健全资金保障机制，简化审批程序，搭建议事平台，凝聚合力共建共治共管，多措并举推进老旧小区改造工作，提升城市品质，增进群众福祉

宁德市住建局副局长郑维禄表示，通过以上措施，宁德市2019—2020年共推进27个旧改项目，实施改造37个老旧小区，涉及333栋楼，受益户数6954户，总建筑面积76.23万平方米。根据新的政策，家庭月人均收入在低保和低收入线之间的保障对象，只按房租的30%收取租金。

加装电梯，是福安市阳春社区安居小区老旧小区改造的重点，难点，存在流程复杂审批难，资金筹措难，居民思想共识难达成等问题。去年6月，武汉又出台了《武汉市公共租赁住房保障办法》，按照家庭住房困难程度及收入情况，对低保，低收入和中等偏下收入等困难家庭，给予不同档次的租金核减。。

为破解难题，福安市通过合理分配资金比例，以资金补助，居民自筹，邀请国企，民企投入的三方融合方式，解决资金筹措难问题，近邻党建引领，邻里共商工作方法动员党员干部，做群众工作，形成思想共识，社区居中作保，让各主体放心签订责任状书，落实质量保修责任在各方的共同努力下，12部电梯投入使用，成为宁德全市第一个老旧小区改造项目中大规模加装电梯典范

2021年度，宁德市积极争取上级补助资金19152万元，解决老旧小区改造总投资70%以上，2021—2022年，宁德市将投资约2.95亿元，继续推进143个老旧小区改造，涉及535栋楼，受益户数16593户，总建筑面积176.53万平方米。

郑维禄表示，改造后小区配套基础设施，公共服务设施面貌焕然一新，群众满意率达95%以上，工作取得阶段性成效。

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