今日，三湘都市报记者获悉，国家统计局于最近几天发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，2021年12月份，全国商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落其中，长沙2021年12月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，岳阳环比下跌0.5%，常德环比下跌0.6%

长沙二手房销售价格指数环比上涨0.2%

从不同能级城市看，一线城市新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比上涨0.1%，二三线城市新房和二手房价格环比均下降。

从不同城市来看，15个城市环比上涨其中，杭州涨幅0.5%领跑，桂林，上海，赣州均上涨0.4%，三亚涨幅0.2%二手房价格上涨城市为6城，仍有90%的城市二手房价格下跌北京，昆明，上海，杭州，长沙和海口12月二手房价格上涨，北京涨幅最大

从湖南来看，长沙12月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，二手房销售价格指数环比上涨0.2%，岳阳销售价格指数环比下跌0.4%，常德销售价格指数环比下跌0.3%二手房方面，岳阳销售价格指数环比下跌0.5%，常德销售价格指数环比下跌0.6%

预计二季度房价跌幅会有由负转正的可能

一线城市跌幅略扩大，二线城市跌幅略收窄至少这是一个积极的信号，说明一些城市持续下跌的态势是有所遏制的易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，政策效应显现后，房价数据也会有企稳可能而类似房价跌幅收窄态势，预计一季度会继续小跌，但二季度会有由负转正的可能

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，市场能够在几个月的下行之后跌势收窄，表明了我国房地产市场需求的韧性主要是2021年第四季度金融信贷环境边际改善促进市场量成交筑底，市场预期有所改善减缓了房价下跌的压力

今日晚间重要公告抢先看——世茂股份:未发生影响公司偿债能力和债券还本付息的不利事项，赛微电子(行情300456，诊股):拟收购Elmos汽车芯片制造产线，四连板蓝科高新(行情601798，诊股):液态阳光加氢站是公司试制产品量产尚需时日……

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