在中央和地方调控政策持续加码的影响下，三季度江苏楼市逐渐回归理性第一批两集中供地出让后，江苏多个城市也对第二批集中供地进行了管控升级，土地市场明显降温请看2021年1—9月江苏省房地产企业表现如何

特别声明:房地产企业销售统计以2021年1月1日至9月30日销售的商品房为基础，主要以江苏CREIS的销售监测数据为依据，参考当前整体经营情况和推售情况进行分析统计，对于少数不在监测范围内的项目，企业会提供相关证明文件，数据会经过课题组严格审核，也会纳入统计范围本报告仅供参考，课题组对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失概不负责

2021年1—9月，江苏省房企TOP20门槛值分别为216.79亿元和106.69万立方米，TOP3房企销售业绩均超过600亿元和280万立方米其中，在销售金额排行榜上，万科以648.08亿元位居榜首，碧桂园和招商蛇口分别以634.73亿元和602.79亿元位居第二和第三销售面积方面，碧桂园以398.6万元位居销售面积榜第一，中南置地和万科分别以383.7万元和281.31万元位居销售面积榜第二和第三地标，新城开发，弘阳地产，易居建设，江苏港龙，淮安水利控股等江苏本土房企表现亮眼，均入围房企销售业绩TOP20榜单

特别声明:房地产企业销售统计以2021年1月1日至9月30日销售的商品房为基础，主要以江苏CREIS的销售监测数据为依据，参考当前整体经营情况和推售情况进行分析统计，对于少数不在监测范围内的项目，企业会提供相关证明文件，数据会经过课题组严格审核，也会纳入统计范围本报告仅供参考，课题组对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失概不负责

2021年1—9月，江苏省本土房企TOP20门槛值分别为43.06亿元和22.31万立方米，TOP5本土房企销售业绩均超过200亿元和110万立方米其中，中南置地以594.9亿元的销售业绩位居榜首，住宅建设和新城开发分别位居第二和第三中南置地以383.7万平方米的销售面积位居销售面积榜首，与新城发展，弘阳地产位列销售面积TOP3

解读全省土地市场。

2021年1—9月，江苏省共推出住宅用地1149宗，规划建筑面积11573.57万平方米，同比下降1.7%共洽谈住宅用地1055宗，规划建筑面积10506.66万平方米，同比下降9.3%全省平均楼面价6920.06元/其中，9月启动涉地项目165个，规划建筑面积1532.14万平方米，成交137宗，规划建筑面积1315.54万平方米，平均楼面地价8835.29元/

从城市来看，南京，苏州和南通是省内主要的供应商和贸易商，其次是徐州，盐城和淮安南京以13079.03元/的楼面价领跑，无锡以10635.14元/的楼面价排名第二南京和苏州处于全省第一梯队，转移总额分别为1690.21亿元和1287.64亿元

日前，苏州第二批集中供地开拍。在16个土地相关项目中，只有3个被房地产企业拍卖，14个以底价出售，1个在au出售

日前，南京第二批集中供地开拍受政策，监管等方面影响，此次拍卖房企的活跃度和参与度有所下降，开盘前夕终止了11宗地块的出让，导致土地市场降温遇冷在这批土地拍卖中，最终回款507亿元，11个地块达到最高限价，土地面积约152.78万，建筑面积约362万被征地企业主要包括中海，龙湖，葛洲坝，卓悦，中铁建设，南昌国贸，杭州滨江，保利，金地商业等企业

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