日前，5年期以上贷款市场报价利率下调15个基点，1年期LPR不变这是自2019年8月LPR定价机制改革以来，首次单独下调5年期以上品种，同时下调幅度也创下纪录

在中期贷款有利于延续均等化的条件下，5年期以上LPR的单边减少，将对中长期贷款需求起到积极的提振作用，同时传递出政策稳增长的决心。

此次降息在市场上可以用意料之外，意料之外来形容意外降息的市场条件已经具备:一是前期监管多次引导降低银行负债端中长期成本，4月25日RRR降息，为5月LPR的下跌打开了空间，二是本次疫情对4月份社会经济数据的反复影响超出预期，尤其是居民和企业中长期贷款增长明显不足，提振信心，改善预期的紧迫性增加

出乎意料来自over 5年多来的单独下调，传递出房地产平稳的信号不久前，央行和银监会宣布商业房贷利率下限下调20个基点

在5年内减少LPR将有助于降低抵押贷款利率，改善房地产销售的低迷同时，贷款重新定价后，股票抵押成本降低，有利于减轻老百姓的债务压力，从而促进消费，实现房地产行业的良性循环

事实上，经过多年的发展，中国的经济结构已经变得更加丰富和多样化新的基础设施，绿色经济和数字经济成为新的增长动力，这些领域不仅需要货币政策，还需要金融政策的支持因此，在此轮纾困经济的政策工具中，财政政策的发力值得期待

5年期以上LPR的降低，有利于制造业企业长期贷款和基建项目融资，主要参考长期利率，为宽财政奠定基础今年的政府工作报告也提前预测了财政政策的加码，包括安排中央财政支出增长3.9%，预计全年退税减税约2.5万亿元，其中留抵退税约1.5万亿元，退税资金全部直接到企业

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